01
Comparer les méthodes de financement
Passez le même bien dans des hypothèses Mourabaha participatives et conventionnelles afin de comparer mensualité, marge ou intérêts, assurance et coût total.
Comparez les financements immobiliers au Maroc
Estimez vos mensualités, votre apport et le coût total selon les conditions des banques marocaines.
02
Estimer la capacité d’achat
Utilisez revenus, dépenses, taux de change et taux d’endettement pour estimer une mensualité réaliste avant d’augmenter le montant financé.
03
Comparer deux biens
Évaluez deux logements côte à côte avec les mêmes paramètres bancaires et des hypothèses propres à chaque bien: surface, prix au m², terrasse et apport.
Avant d’utiliser le simulateur
Que compare ce calculateur immobilier ?
Il compare un financement participatif de type Mourabaha avec un prêt immobilier conventionnel amortissable, à partir du même prix de bien, apport, durée, assurance, takaful et devise.
Le calculateur prend-il en charge le MAD et le CAD ?
Oui. Les résultats peuvent être affichés en MAD, CAD, EUR et USD, avec gestion du taux de change pour les acheteurs qui comparent un achat immobilier au Maroc depuis le Canada ou l’étranger.
Est-ce un outil d’approbation bancaire ?
Non. Il s’agit d’un simulateur indicatif. L’approbation dépend des revenus vérifiés, du profil crédit, du taux d’endettement, de l’évaluation du bien, des frais et des règles de la banque.